Каркасное строительство стремительно набирает все большую популярность среди частных застройщиков. О преимуществах данной технологии можно рассуждать практически до бесконечности. Краткое резюме следующее: при прочих равных условиях каркасные постройки более простые и финансово выгодные в возведении по сравнению с кирпичными и большинством блочных строений, при этом в отношении качества, надежности, удобства эксплуатации, безопасности и долговечности к ним никаких претензий.
В особенности хорошо рассматриваемая технология зарекомендовала себя в строительстве бань.
Одним из важнейших этапов обустройства каркасной бани является сооружение пола. С информацией о вы уже успели ознакомиться в соответствующей публикации нашего сайта (там же можно получить сведения о монтаже слива), поэтому сегодня все внимание будет уделено деревянным полам – наличие таковых в каркасной постройке позволит обеспечить максимальную сохранность атмосферы экологичности и натуральности.
Главными составляющими конструкции деревянного пола являются лаги и доски. Задача следующая: выбрать оптимальные размеры упомянутых элементов и лучший материал изготовления.
Для максимально правильного определения размеров лаг и досок профессионалы выполняют довольно объемные расчеты. Мы этого делать не будем – в условиях частного строительства допускается использовать усредненные универсальные значения. Используйте доски толщиной 3-4 см, лаги чистового пола делайте из бруса 10х15 см.
Рекомендации в отношении толщины досок для изготовления лаг чернового пола следующее: толщина доски в миллиметрах должна примерно соответствовать шагу между лагами в сантиметрах. К примеру: лаги устанавливаются с шагом 50 см, следовательно, толщина досок должна быть выдержана минимум в пределах 40-50 мм.
В случае обустройства теплоизоляционной прослойки, расстояние между лагами чистового настила обычно корректируется в соответствии с габаритами утеплителя в среднем в сторону 50-60-сантиметрового значения. При этом и без обустройства теплоизоляционного слоя шаг установки лаг чистового пола рекомендуется выдерживать в пределах 50-60 см.
В остальном при выборе размеров исходных материалов и расстояния между лагами можете ориентироваться на рекомендации из следующих таблиц.
Правильно подойдите к вопросу выбора материалов изготовления лаг и досок. Подойдут любые долговечные хвойные и лиственные породы, за исключением разве что тополя и другой мягкой древесины.
Примеры обрезных досок
Материал должен быть сухим. В противном случае смонтированные элементы по мере высыхания существенно деформируются.
Поверхность материалов не должна иметь трещин, сколов и прочих внешних дефектов. Лучше, чтобы доски были из одной партии – это гарантирует, что материал заготавливался в одинаковых условиях, следовательно, после монтажа он также будет вести себя одинаково и внешний вид отделки не будет различаться.
Полезный совет! Для чистового настила используйте обрезные или шпунтованные доски – их не нужно дополнительно шлифовать. Черновой настил можно делать из необрезной доски.
Цены на обрезные доски
обрезные доски
Инструкция по обустройству пола
Как правило, работа ведется в соответствии с технологией обустройства пола по грунту.
Разумеется, прямо на грунт ничего не укладывается – лаги крепятся либо к опорным стойкам каркаса, либо укладываются на предварительно возведенные опорные столбы.
Крепление лаг без опорных столбов
Готовая система будет иметь примерно следующий вид.
Здесь выполнена гидроизоляция основания расплавленным битумом. Лаги прикреплены к опорным стойкам каркаса и закладному брусу.
Важно! Перед монтажом лаг пропитайте их антисептическим средством.
Для изготовления лаг решено использовать доску 50х200 мм. Действуйте в нижеприведенной последовательности.
Шаг первый. Крепление крайних лаг. Для фиксации используются саморезы в количестве 8 штук на каждый край доски. Правильная схема фиксации продемонстрирована на изображении.
Подойдут оцинкованные саморезы. Длину крепежей подбирайте так, чтобы они заглублялись в материал на 5-6 см.
Зафиксируйте крайние лаги и приступайте к дальнейшей работе. Проконтролируйте, чтобы лаги были выставлены по уровню. Для удобства можете вбить в стойки над крайними лагами гвозди, натянуть между ними веревку и по ней ориентироваться при монтаже следующих элементов.
Шаг второй. Монтаж промежуточных лаг. Используется тот же материал. Крепление лаг к нижнему венцу выполняется с помощью металлических уголков. Предварительно просверлите в них отверстия для крепежных болтов. Рекомендованное количество крепежей следующее: 6 штук в полке, примыкающей к закладному брусу, 5 штук в полке, примыкающей к стойке каркаса.
Стяните промежуточные лаги с брусом нижнего венца и опорами каркаса через уголки.
Важно! Между лагами и стенами постройки выдерживайте 20-30-миллиметровый зазор для компенсирования деформаций древесины.
Лаги чернового пола смонтированы.
Цены на саморезы по дереву
саморезы по дереву
Видео – Монтаж лаг без опорных столбов
Крепление лаг к опорным столбам
Этот способ рекомендуется применять в случаях, когда длина укладываемых лаг превышает 2 м. Система, обустроенная в соответствии с данным методом, будет максимально надежной и устойчивой к поступающим нагрузкам. Для опор подготавливаются ямы. Длину стороны каждой ямы подбираем так, чтобы на готовой бетонной площадке в дальнейшем смогли разместиться кирпичи при укладке в соответствии с указанной схемой перевязки. По периметру опоры, при этом, должно оставаться минимум 50 мм свободного основания, как показано на изображении в шаге 1. Если последующая укладка кирпичей не предусмотрена, принимаем сторону опоры равной 40-50 см.
Порядок возведения подпорок и установки лаг
Первый шаг. Планирование
Лаги будут крепиться к опорным стульям. Их можно сделать из бетона. Состав конструкции с указанием оптимальных габаритных характеристик приведен на изображении.
Опоры заливаются с метровым шагом. Можно увеличивать до 1,5 м. Главное, чтобы опоры были равномерно распределены по площади будущего пола. Рекомендованное сечение бруса для лаг при таком шаге – 10х15 см. Указанное значение можно увеличивать в зависимости от предполагаемого уровня нагрузок.
Второй шаг. Подготовка углублений для опор
Сделайте следующее:
Полезный совет! Выровняйте заливку по уровню – избавите себя от необходимости выравнивания лаг в будущем.
Важное замечание! Если строение стоит на ленточном фундаменте, верхушки опор должны располагаться на едином уровне с верхним торцом ленты. Если основание столбчатое, опоры возводятся до уровня верхней грани закладного бруса.
Третий шаг. Гидроизоляция опор
Гидроизоляция опор – схема
Цены на сухой бетон
сухой бетон
Дальнейшие действия
Здесь застройщик засыпал пространство подполья керамзитом до верхних граней опор и уложил на них лаги. Керамзит возьмет на себя функции теплоизоляции.
Но чаще прибегают к такому способу.
Кирпичные опоры для лаг – фото и схема
На фото видна схема кладки кирпичей с правильной перевязкой швов. Рекомендации в отношении высоты опоры приводились ранее. Для кладки используется стандартный раствор из доли 400-го цемента, порядка 3 долей песка и воды в объеме, требуемом для получения смеси нормальной рабочей густоты.
Толщину швов выдерживайте в пределах до 5 мм. Раствор наносите с помощью кельмы. Каждый кирпич выверяйте по уровню, пристукивая элемент кладки деревянным молотком либо ручкой кельмы.
Схема гидроизоляции кирпичных столбиков
Гидроизоляция в данном случае укладывается не на бетонные опоры, а поверх кирпичной кладки.
Лаги крепятся точно так же, как и в предыдущем случае, т.е. к вертикальным стойкам каркаса и закладному брусу. Необходимость фиксации лаг к опорным столбам отсутствует.
Видео – Лаги для пола по грунту
Доски укладываются перпендикулярно по отношению к лагам. Между настилом и стенами помещения выдерживается 20-миллиметровый компенсационный зазор.
Последовательность укладки досок настила приведена в таблице.
Таблица. Укладка дощатого пола
| Этап работы | Описание |
|---|---|
| Первая доска укладывается на лаги и фиксируется гвоздями или саморезами. Требуемое количество крепежей и правильная схема их расположения показана на изображении. Не забывайте оставить зазор между доской и стеной. Важно! Если длины одной доски недостаточно для перекрытия пола, второй элемент настила отпилите и уложите таким образом, чтобы он стыковался с первым строго на лаге. |
|
| Уложите вторую доску вплотную к первой (не всегда, если делается протекающий пол, между элементами оставляют зазор, о чем будет отдельно сказано после таблицы). | |
| К торцу второй доски приставьте деревянный брусок и несколько раз ударьте по нему молотком для обеспечения плотного прилегания элементов настила. Закрепите вторую доску аналогично первой. Продолжайте работать в таком порядке, пока не дойдете до этапа укладки последней доски. | |
| Последняя доска распиливается в соответствии с размерами оставшегося незаполненным пространства и учетом 2-сантиметрового промежутка между настилом и стеной. Для распила используйте дисковую пилу или другой подходящий инструмент. |
При обустройстве проливного пола, как отмечалось, доски укладываются с зазором в несколько миллиметров.
Полезный совет! По возможности старайтесь даже для чернового настила использовать качественные ровные доски – избавите себя от хлопот с выравниванием лаг чистового настила в будущем. При наличии видимых выступов на поверхности настила, зашлифуйте их.
Укладка чистового настила
Обустройство второго (чистового) яруса пола позволяет, во-первых, выполнить гидротеплоизоляционные работы, во-вторых, обеспечить привлекательный внешний вид поверхности, в-третьих, добиться равномерного распределения нагрузок на пол.
Стандартная схема устройства чистового настила выглядит следующим образом.
Казалось бы, остается лишь набить плинтус по периметру помещения, чтобы спрятать зазоры между настилом и стенами.
Но не спешим заканчивать, мы не учли один очень важный нюанс. В соответствии с технологией обустройства , чистовой настил должен монтироваться с уклоном в направлении сливного отверстия.
Если бы пол был протекающим, все изыски ограничились бы обустройством в подполье дренажной ямы для сбора стоков и укладке в нее трубы для отведения накопленной жидкости в запланированное место.
С полноценной двухслойной утепленной конструкцией пола все несколько сложнее. Стандартно уклон выдерживается в пределах 1-2 см на каждый метр поверхности. Как его обеспечить? Стесывать лаги? Изначально укладывать с уклоном черновой настил? Состругивать доски чистового настила? Слишком долго и трудоемко, да и абсолютно надежными такие методы укладки не назовешь. Как же решить поставленную задачу?
Ранее для этого широко использовался такой метод.
Технология предполагает крепление лаг к предварительно склеенным/стянутым подпоркам из кусков фанеры/бруса либо попросту кускам бруса, высота которых меняется в направлении слива. Некоторые застройщики активно используют данный метод и в настоящее время, но он является, во-первых, устаревшим, во-вторых, трудоемким, в-третьих, сравнительно не точным, в-четвертых, не самым надежным, т.к. добиться максимальной жесткости основания при подобном варианте сооружения конструкции невозможно.
Мы предлагаем использовать более современные, простые и качественные технологии, предполагающие применение П-образных кронштейнов или регулируемых шпилек.
Между крайними брусьями и стенами выдерживается 4-5-сантиметровое расстояние, между соседними лагами – 40-60-сантиметровое. Длину лаг подгоните так, чтобы их края не доходили до банных стен на 2 см.
Важное примечание! На последующих иллюстрациях может присутствовать бетонный пол. В случае с полом каркасной бани все делается аналогично, но крепление осуществляется к черновому настилу.
Таблица. Монтаж лаг на П-кронштейны
| Этап работы | Описание |
|---|---|
| Вид предлагаемого изделия представлен на изображении. В кронштейн вставляется предварительно обработанный антисептиком прочный брус размерами 5х10 см. Стандартная высота кронштейна составляет 16,7 см. При необходимости по высоте просверливаются дополнительные отверстия. | |
| Скрепление поперечин и лаг будет обеспечиваться силами таких уголков. | |
| Необходимость предварительного выполнения разметки упоминалась ранее. В соответствии с линиями будущего расположения лаг, просверлите в полу отверстия для размещения крепежей кронштейнов. Предварительно сверьтесь с диаметром соответствующих отверстий в конструкции кронштейна. Между кронштейнами, размещаемыми вдоль одной лаги, выдерживается 50-сантиметровый шаг. Для обеспечения устойчивости поперечной перемычки достаточно использовать один центральный кронштейн. |
|
| Установите изделия вдоль линии разметки. Контролируйте ровность расположения изделий. Прикрепите кронштейны к черновому настилу саморезами или другим подходящим крепежем посредством ранее подготовленных отверстий. Первыми устанавливаются кронштейны для бруса, размещаемого вдоль стен. |
|
| Монтаж утеплителя | Если предполагается не только монтаж чистового настила, но и теплоизоляция, смонтируйте ее на данном этапе работы. Чаще всего утепление выполняется 5-сантиметровым слоем минеральной ваты. Предварительно прорежьте в минвате отверстия так, чтобы через них прошли полки кронштейнов. |
| Брус вставляется в кронштейн, выставляется с учетом требуемого уклона в направлении слива и временно крепится саморезом (крепеж вкручивается не полностью). | |
| Перейдите к противоположному краю лаги. Выставьте ее в соответствии с уклоном к сливу. Зафиксируйте брус на требуемой высоте саморезами через кронштейн. На этом этапе вам поможет шуруповерт. Задав требуемый уклон, выполните фиксацию маяка через каждый из установленных кронштейнов. | |
| Промежуток между стеной и ориентированной на нее стороной бруса составляет 30-50 мм, что делает фиксацию лаги шуруповертом невозможной. Решение следующее: В кронштейне через брус просверливаются 6,5-миллиметровые отверстия в количестве 2 штук; В отверстиях размещаются болты М6; На выступающие концы болтов накручиваются гайки. В этом вам поможет обыкновенный гаечный ключ. |
|
| В такой же последовательности монтируются остальные лаги. | |
| Перемычки монтируются с шагом 100 см. Порядок действий тот же: Сначала на черновом полу в месте прохождения перемычки крепится кронштейн; Брус вставляется в кронштейн и, соблюдая уклон, прикрепляется к лагам уголками и саморезами; Перемычка фиксируется в кронштейне. |
На этом установка лаг для чистового настила завершена. Дальнейший порядок действий определяется особенностями технологии, выбранной застройщиком. Как правило, сначала в свободное пространство каркаса укладывается утеплитель, после чего сверху к маякам саморезами крепится половая доска.
Видео – Установка лаг на кронштейны
Видео – Как сделать пол в каркасной бане
О том, что пол в бане должен быть влагостойким, не подверженным гниению и тёплым знают все, но как сделать качественное утепление этой части конструкции, чтобы поверхность соответствовала и другим требованиям этого помещения, имеют представление только строители. Особенно это касается каркасной бани. Мы расскажем, как сделать такой пол своими руками. Точно следуя нашим инструкциям и описанию процесса из видео, вы получите комфортный пол, который быстро просыхает между процедурами, является прочным и долговечным.
Установка лаг
Как правило, каркасная баня сооружается на столбчатом фундаменте или сваях. Для соединения несущих элементов основания в одно целое используется деревянный или металлический ростверк. Для бани на сваях больше подойдёт ростверки из стальных швеллеров или двутавров.
Прежде всего, устройство пола в бане начинается с сооружения его каркаса, то есть укладки лаг. Если вы решили строить баню на сваях с металлическим ростверком, то поверх него необходимо закрепить лежень из деревянного бруса сечением 150х50 мм. К нему проще крепить лаги. Устройство пола каркасной бани на столбчатом фундаменте начинают с укладки деревянного ростверка из балок сечением 150х50 мм. К нему не только крепятся лаги, он также является основой для стен.
В зависимости от габаритов бани могут понадобиться промежуточные балки в деревянном каркасе для укладки лаг. Кроме этого под промежуточные балки и длинные лаги понадобится устроить дополнительные опорные столбы. Их можно сделать из кирпича. Лаги крепятся к деревянному ростверку и промежуточным балкам с шагом 40 см.
Важно: все деревянные конструкции обрабатываются антисептиками и антипиренами. Лаги под парилкой и моечной лучше сделать из влагостойкой древесины лиственницы.
Конструкция пола в бане
После того, как лаги установлены, можно приступать к сооружению пола каркасной бани. Если вы решили строить баню своими руками, учтите, что конструктивный пирог пола должен включать следующие слои:
- черновой пол из ориентированно-стружечных плит толщиной 0,6 см;
- гидроизоляция и покрытие для защиты от ветра (мы будем использовать Изоспан «А», но можно выбрать и другие материалы);
- слой теплоизоляции (для устройства утепления пола мы используем эковату, можно взять минвату);
- защитный слой из ориентированно-стружечной плиты толщиной 1,8 см;
- для эффективного утепления пола каркасной бани пирог содержит два слоя утеплителя (теперь с этой целью мы будем использовать экструдированный пенополистирол толщиной 50 мм);
- затем следует слой пароизоляции (Изоспан «Д»);
- после этого укладывается армирующая стекловолоконная сетка;
- далее монтируется система подогрева пола;
- цементно-песчаная стяжка с армированием;
- керамическая плитка, уложенная на специальный клей.
Если вы будете строить каркасную баню на сваях или столбчатом фундаменте своими руками, вам стоит подробнее разобраться в особенностях выполнения каждого слоя конструктивного пирога пола.
Совет: учтите, что качественно утеплить нужно не только пол каркасной бани, но и её стены, а также перекрытия.
Сооружение пола
Не важно, какую каркасную баню вы будете строить, на сваях или столбчатом фундаменте, процедура утепления пола проходит в одинаковой последовательности. Прежде чем приступить к строительству пола, стоит установить каркасные стены бани. Утеплять стены пока не стоит, но влаго- и ветрозащитный барьер лучше установить. Устройство чернового пола проходит в такой последовательности:
- К нижней поверхности лаг прибиваем влагостойкую ОСП толщиной 0,6 см. Под помещением моечной и парной для вентиляции в плите стоит просверлить небольшие отверстия. Не забудьте проделать отверстие для установки сливной трубы под моечной комнатой. В итоге у вас получится конструкция, напоминающая букву «Ш».
- Следующим этапом строительства пола каркасной бани своими руками будет укладка гидроизоляции Изоспан. Она же будет выполнять функции ветрозащиты. Гидроизоляцию укладываем поверх лаг так, чтобы она провисала в просветы между ними и равномерно покрывала подшивку из ОСП. Стыки гидроизоляционной плёнки проклеиваются скотчем. Гидроизоляция фиксируется к лагам посредством набивки на них сверху деревянных реек сечением 50х30 мм.
- Если вы планируете делать в бане печь, то в месте её предполагаемого расположения в полу между лагами установите приточное вентиляционное отверстие. Для этих целей можно использовать стальную трубу или старый вентиляционный короб.
- Когда гидроизоляция уложена, можно производить утепление пола бани своими руками. Делаем его при помощи эковаты, укладывая плиты между лагами. Поверхность теплоизоляционного материала должна быть на одном уровне с верхней гранью лаг. На этапе укладки утеплителя не забудьте заложить трубу слива в моечном помещении.
Совет: если под стенами сооружения есть углубления, то утепление необходимо завести и туда. Однако уложить там плиты эковаты сложно, поэтому под стены можно заложить мягкий утеплитель Rockwool.
- Далее поверх лаг пол зашивается влагостойкими ориентированно-стружечными плитами. При этом важно следить, чтобы стыковка плит приходилась на лаги. Для фиксации ОСП между лагами и нижней обвязкой под стенами стоит прикрепить деревянные бруски. OSB настилаем с зазором между соседними листами в 0,2-0,3 см. К лагам их крепим при помощи саморезов.
- Когда гидроизоляция и первый слой утеплителя заложены, можно сделать второй слой утепления своими руками. Для этого укладываем листы экструдированного пенополистирола толщиной 5 см в разбежку. В том месте, где будет устанавливаться печь, укладка теплоизоляционного материала не нужна.
- Делаем гидроизоляцию сливного отверстия в полу. Для этого вокруг слива на двухсторонний скотч крепим плёнку Изоспан «Д». Устройство гидроизоляции ведём с использованием герметика, который заливаем между плёнкой и трубой.
- В полу бани на сваях и столбчатом фундаменте нужно предусмотреть пароизоляционный слой. Его устройство можно сделать с помощью пароизоляционной плёнки Изоспан «Д». Для этого крепим её к листам пенополистирола при помощи стэплера. Плёнку укладываем с нахлёстом 50 мм, стыки проклеиваем скотчем. Чтобы предотвратить гниение нижней обвязки плёнку заводим на стены на высоту 100-150 мм и соединяем с пароизоляционным материалом стен.
Устройство тёплого пола
Самым оптимальным вариантом утепления пола бани на сваях или столбчатом фундаменте будет устройство конструкции с подогревом. Это поможет испарению влаги с пола после принятия процедур, быстрому просыханию поверхности и обеспечит дополнительную защиту от грибка и плесени. Если вы планируете вести работы своими руками, то лучше выполнить устройство тёплого пола при помощи заводских электрических систем. Такой пол стоит сделать в парной, комнате отдыха и моечной.
Работу ведём в таком порядке:
- Чтобы облегчить укладку электрических систем подогрева, на пароизоляционный материал уложена стекловолоконная армирующая сетка с размером ячеек 50х50 мм. Сетку укладываем с небольшим нахлёстом и связываем между собой.
- Электрический кабель для обогрева раскладываем на полу «улиткой» или «змейкой». Фиксируем его к сетке.
- Затем в стену устанавливаем датчик тёплого пола.
- Соединяем и подключаем все комплектующие системы.
- После проверки исправности работы устройства можно приступать к заливке стяжки.
Стяжка пола в бане
Стяжку делаем из цементно-песчаного раствора или готовой сухой строительной смеси. В качестве армирования можно использовать волокна фибры или строительную армирующую сетку. Высота стяжки 3,0 см. В комнате отдыха и парилке стяжку делаем без уклона, а в моечном помещении выполняем уклон пола 10 градусов в сторону сливного отверстия. Работу ведём в таком порядке:
- После раскладки армирующей сетки на полу устанавливаем направляющие маяки (профили для гипсокартона). Их укладываем на растворные кучи и выставляем по уровню.
- Готовим раствор. В традиционную цементно-песчаную смесь добавляем пластификаторы и фибру.
- Стяжку укладываем на пол и разравниваем по маякам правилом.
- На следующий день маяки убираем, а пустоты заполняем раствором. Поверхность затираем.
- Первую неделю стяжку сбрызгиваем водой и накрываем плёнкой для защиты от растрескивания.
- После полного застывания стяжки её можно грунтовать и укладывать керамическую плитку. Для укладки напольного покрытия используем специальный влагостойкий клей.
Подходит зима, активная деятельность на даче (стройка, лес, рыбалка, сад) заканчивается, появилось время для выполнения обещания, данного многим участникам форума, рассказать о результатах моего строительства, во многом основанного на описаниях и результатах обсуждений в уже существующих темах. В ходе проектирования, строительства и эксплуатации сооружения я разобрался с достаточно большим количеством вопросов, связанных с выбором конструкции, материалов и оборудования, в том числе, сильно затуманенных здесь, на форуме, продавцами и производителями или слабо описанных и изученных (например, температурные режимы в элементах конструкции в районе печи). Надеюсь, это поможет тем, кто приступает к аналогичному строительству, как, в свою очередь, темы форума очень сильно помогли мне. Так же мне хочется в рамках этой темы обсудить оставшиеся задачи по моей стройке – внешнюю отделку, вентиляцию парной, режимы топки и т. п.
Задача постройки новой бани для меня возникла внезапно после того, как в последние дни прошлого сезона . Было принято решение строить новую – большую, удобную, надёжную. Задачу поставил такую:
- баня должна иметь парилку, мойку, предбанник и комнату отдыха
- комната отдыха должна быть утеплена, чтобы её можно было использовать в холодные периоды как жилую
- нагрев воды для мойки – независимый от печи, бойлер
- обогрев комнаты отдыха – независимый, конвектор
По срокам: баня должна быть запущена в эксплуатацию в кратчайшие сроки, а горячая вода и душ – просто мгновенно.
На этот момент я практически не имел представления о том, как строить баню. И опыт строительства был очень небольшой: четыре года назад построил каркасный летний дом 5х6 по мотивам темы @Старика , правда, практически в одиночку.
Начал разбираться. Сначала о каркасной конструкции даже мыслей не было. Основных причин две:
- приятель – строитель, построивший каркасную баню, советовал не связываться с каркасником, а делать из газобетона (проще и дешевле)
- нашёл на форуме прекрасно проработанную конструкцию газобетонной бани от
Я с энтузиазмом стал проектировать аналогичное сооружение, но, с каждым шагом стал всё яснее понимать, что моих знаний, навыков и финансов явно недостаточно, чтобы реализовать его, тем более, за один сезон и в одиночку. В то же время прорисовывался доступный для меня вариант: каркасник на сваях с проливным полом, на котором я и остановился.
Были изучены масса статей, тем с форумов, включая этот (очень сильно помог "Финский домик" от @ http://xn--d1ahabdeeoeo2a7a.xn--p1ai/) , выработаны решения, обкатаны на форуме ( ,