Далеко не так часто приходится строить канализационный колодец своими руками. Как правило, это требуется при строительстве нового загородного дома или дачи. Чтобы сделать вашу жизнь комфортнее, конечно же, необходимо провести канализацию. Это может показаться сложным процессом, но, по сути, строительство канализации не отнимет у вас слишком много времени, если вы будете следовать советам, отмеченным в этой статье.
Разберемся, как сделать канализационный колодец своими руками. Сначала нужно решить, как именно вы будете делать этот элемент системы канализации. Конечно, самым простым вариантом будет поручить это дело профессиональным строителям, но далеко не все могут себе позволить такие дорогие услуги, тем более, что можно сделать канализационные колодцы своими руками.
Типы колодцев
Для начала рассмотрим, какие они бывают.
- Контрольные или смотровые, которые располагаются на прямых участках и позволяют контролировать ситуацию в канализационной сети;
- Поворотные, которые устанавливаются на месте поворота канализационных труб, когда этого избежать нельзя. Места изгибов труб являются очень уязвимыми с точки зрения появления засоров. Его использование позволит избежать появления проблем.
- Узловые. Устанавливаются на разводках и узлах.
- Перепадные. Устанавливаются в том случае, если из-за особенностей ландшафта образуется сильный перепад между уровнем труб.
- Фильтрационные и накопительные. Являются окончанием канализационной системы и служат для аккумулирования и очистки сточных вод.
Колодцы могут быть самых различных форм, однако самыми простыми и стандартными являются круглые и прямоугольные, поскольку они самые простые в монтаже.
Определение местоположения
Одной из ключевых проблем при создании проекта и монтаже системы канализации является определение места. В решении этого вопроса следует руководствоваться не только вашими личными пожеланиями, но и санитарными нормами. Конечно, если вы воспользуетесь услугами профессионала, вам не придется об этом беспокоиться. Но если вы осуществляете строительство канализационных колодцев самостоятельно, то вам необходимо тщательно изучить СНиП:
- Для начала следует определиться с местом, где канализационная труба будет выходить из подвала или цоколя дома, чтобы решить, с какой стороны лучше расположить канализационный колодец.
Совет! Расположение накопительного или фильтрационного канализационного колодца должно быть таким, чтобы к нему без труда мог подъехать илосос для откачки сточных вод. То есть необходимо обеспечить удобные подъездные пути.
- Если вы делаете канализационные колодцы - СНиП необходимо знать обязательно. Расстояние между двумя смотровыми колодцами на участке не должно превышать 15 метров, а расстояние от первого из них до дома должно быть не менее 3 метров и не более 12 метров. Фильтрационный канализационный колодец важно на максимальное расстояние удалить от колодца, из которого вы набираете воду для питья. Расстояние должно составлять не менее 30 метров. В противном случае возможно заражение питьевой воды.
- Также элементы канализационных колодцев включают и канализационные трубы, идущие по вашему участку. На промежутке между выводом трубы из дома и канализационным колодцем не должно быть поворотов труб без поворотных колодцев. В противном случае отходы могут застаиваться в трубах.
Совет! Схему необходимо обязательно составлять с учетом всех отмеченных нюансов. В противном случае канализационная система не сможет правильно функционировать, и вы не добьетесь чистого воздуха и желаемого комфорта в загородном доме.
Определение размеров колодца
Если мы говорим о том, какие в отношении размера существуют требования к канализационным колодцам, то здесь чем размер будет зависеть от его типа. При строительстве накопительного, чем размер больше – тем лучше, ведь придется гораздо реже прочищать колодец и вызывать илосос.
Однако, чем он больше - тем больше в нем нечистот. И тем больше времени и сил вам потребуется на очистку колодца. Существует общая формула, которая позволяет рассчитать примерный объем накопительных и фильтрационных колодцев.
Совет! Представленная формула является упрощенной. Расходы воды и, следовательно, объемы будут зависеть от конкретных условий и особенностей потребления.
- В среднем на одного человека приходится в день около 150 литров сточных вод.
- На семью из 3-4 человек потребуется около 700 литров в день. Но это без учета частого использования бытовых приборов, потребляющих воду.
- Рассчитывать объем необходимо с учетом трехдневного потребления, то есть минимальный размер в данном случае составляет 2,4 кубометра.
Совет! Если вас часто посещают гости, но их тоже необходимо учесть при расчете объемов колодца. Кроме того, следует учесть, что сточные воды не должны подниматься выше, чем на один метр от края. В противном случае сточные воды могут перелиться. Поэтому все-таки при расчете объемов следует остановиться на максимально возможном варианте.
Размеры поворотных, узловых и смотровых колодцев будут значительно меньше. Объем перепадного будет зависеть от уровня перепада. Чем сильнее перепад ландшафта, тем он будет глубже, однако делать глубже 3 метров не рекомендуется, поскольку это усложнит его прочистку.
Санитарные нормы
Решая вопрос, делать ли колодец герметичным, либо оставить возможность выхода сточных вод непосредственно в грунт, необходимо уточнить ГОСТ - колодцы канализационные при стоке более 1 кубометра должны быть обязательно герметичными или иметь хорошую систему очистки.
В противном случае бактерии, живущие в почве, не смогут справиться с очисткой сточных вод, и нечистоты попадут в грунтовые воды, а оттуда в пищу. Согласно существующим правилам, если требуется герметичный колодец, то его дно и стены должны быть забетонированы, покрыты герметиком или необходимо использовать готовую емкость.
Однако их использование потребует не только большего расхода материала, но и дополнительных средств на частый вывоз сточных вод ассенизаторской машиной. Популярным вариантом являются канализационные колодцы с фильтрующим дном. Сквозь это дно осуществляется очищение сточных вод.
Совет! Если вы решили сэкономить на услугах ассенизаторов и обустроить колодец с септиком, то вам необходимо учесть некоторые нюансы. Глубина будет зависеть от структуры почвы, а также в процессе его создания необходимо достичь хорошо фильтрующего слоя.
Поворотные, узловые, перепадные и смотровые колодцы следует делать герметичными. Кроме того, фильтрационные колодцы нельзя использовать, если вы сливаете в канализацию бытовые отходы после использования моющих средств и химических препаратов.
Строительство колодца
- В первую очередь выкапывается яма необходимого объема. Это можно сделать самостоятельно либо воспользоваться экскаватором. Конечно, спецтехника позволит вам значительно сэкономить ваше время.
- Дно канализационного колодца с септиком засыпается щебнем слоем толщиной 40 см.
Совет! Если на вашем участке уровень грунтовых вод очень высокий, тогда вам можно использовать только герметичные колодцы. В противном случае существует риск появления страшных заболеваний. Кроме того, загрязнение грунтовых вод отходами станет причиной штрафов и другой ответственности перед законом.
Колодцы могут быть выполнены из следующих материалов:
- Пластик;
- Железобетон, конструкция может быть монолитной или сборной из колодезных колец;
- Кирпич;
- Дерево.
- Подручные материалы.
После того, как яма готова, если вы делаете герметичный колодец, необходимо выложить дно, для которого можно использовать готовую бетонную плиту. Дно должно быть под уклоном в сторону будущего люка. Затем устанавливаются стены, и подключается сточная труба. Стены необходимо обработать герметиком.
Затем устанавливается перекрытие с люком, которое сверху засыпается грунтом для теплоизоляции. При этом люк должен быть свободен от земли для осуществления вентиляции. Также необходимо установить вентиляционную трубу, которая будет выше уровня почвы на 60 см.
Совет! Обеспечение хорошей вентиляции необходимо не только для нормальной работы очистительной системы, но и является требованием безопасности. В результате химических реакций, протекающих в ходе разложения органики, выделяется взрывоопасный метан. При слишком большой концентрации этот газ может взорваться.
После того, как все установлено, вы можете пользоваться вашей канализационной системой. Однако следует всегда следить за наполнением колодца и вызывать для очистки колодца машину ассенизаторов. При использовании септика период вызова илососа увеличивается, однако периодическая очистка ямы все равно потребуется.
Совет! Чтобы услуги ассенизаторов требовались вам реже, и вас не беспокоил неприятный запах, можно использовать различные биологические или химические препараты. В летнее время следует отдать предпочтение биоактиваторам, которые являются совершенно безопасными и экологичными. Однако при температуре ниже +4 градусов они не смогут эффективно работать, поэтому в холодное время года придется отдать предпочтение химическим препаратам.
Для среднего потребителя стоимость создания канализационной системы может оказаться достаточно высокой. Однако она имеет огромное количество преимуществ, которые состоят в экологичности и комфорте использования при правильном обустройстве. Все затраты достаточно быстро окупятся.
Хозяевам частных домов чаще всего приходится самостоятельно обустраивать локальные очистные сооружения на своем участке. Дешевле и проще провести монтаж канализационных колодцев в виде обычной выгребной ямы или герметичного накопителя. Грамотно устроенный очистной или накопительный пункт отлично справится с задачей. Согласны?
У нас вы узнаете, какие материалы применяют в строительстве очистных объектов и накопителей для независимой канализации. Мы подробно описали технологии сооружения типичных канализационных колодцев. С учетом наших рекомендаций вам будет проще определиться с оптимальным вариантом по цене и затратам сил.
Зачастую централизованная канализационная система в частном секторе с малоэтажной застройкой попросту отсутствует. А от бытовых стоков необходимо избавляться, не выливать же их на землю. С этой целью сооружают автономную систему канализации, включающей внутреннюю и наружную часть.
Внутридомовая канализация собирает стоки с сантехнических приборов, а ее наружная часть предназначена для их утилизации или накопления с целью последующей откачки ассенизаторами. Принимающий стоки на улице является конечной точкой вывозной локальной системы очистки.
Если общепоселковой сети канализации нет в принципе, то без выгребной ямы или накопителя для нечистот возле частного дома не обойтись
Фекальные стоки в канализационном колодце осветляются, в результате чего образуется частично очищенная вода и взвеси. В случае с выгребной ямой первая дренируется в грунт, а вторые разлагаются микроорганизмами до состояния безопасного с биологической точки зрения ила.
Если выбран вариант с накопителем, то нечистоты просто собираются в герметичной емкости, а по мере ее наполнения откачиваются с привлечением ассенизаторской машины.
Расстояние между дренирующим днищем выгреба и слоем грунтовых вод должно составлять не менее метра, иначе очищенной воде некуда будет деваться
Требования по устройству таких сооружений
Вся канализация должна монтироваться по заранее разработанному плану, в котором указаны схемы расположения всех элементов системы и используемые стройматериалы. Наружная ее часть в рассматриваемом случае состоит из отводящей от дома стоки трубы и очистного сооружения.
Регулируется проектирование и установка канализационных колодцев в следующих нормативных документах:
Если не соблюдать указанные в них требования, то канализация после сборки может оказаться попросту неработоспособной.
При выборе на участке места для очистной конструкции не стоит забывать о необходимости оставлять к ней свободный доступ, даже дренирующий выгреб время от времени необходимо чистить от накопленного ила
Конструктивно канализационный колодец состоит из:
- горловины с крышкой или люком;
- шахты в средней части (рабочей камеры);
- днища (дренирующего либо герметичного в зависимости от выбранного для монтажа варианта).
Даже однотипные элементы этой конструкции могут сильно различаться размерами и по форме. Здесь многое зависит от материала изготовления и конструктивных особенностей очистного сооружения, а также объема резервуара.
Из чего можно соорудить канализационный колодец?
Выполнено колодезное сооружение может быть из самых разных строительных материалов.
При выборе оптимального варианта необходимо учесть:
- Климатические условия местности (максимально возможные и средние температуры, суммарные величины дождевой воды и снега).
- Характеристики почвы (глубину промерзания, состав и УГВ).
- Особенности рельефа участка.
Если грунты сильно пучинистые, то колодец канализации должен быть сделан из наиболее прочных стройматериалов. А для влажных грунтов придется подбирать максимально влагостойкий вариант.
Самым недорогим и быстрым в монтаже является сооружение из железобетонных колец, однако для их установки в выкопанном котловане потребуется заказывать кран
Своими руками канализационный колодец можно легко сделать из:
- кирпича и камня;
- монолитного бетона;
- ж/б колец;
- готовых пластиковых конструкций
- старых автопокрышек.
Дешевле всего при самостоятельном монтаже обойдется или септик, собранный из заводских или самодельных бетонных колец.
Но в первом случае придется повозиться с кладкой, а во втором нужна будет подъемная техника. Опускать тяжелые бетонные изделия в яму вручную не рекомендуется, при срыве и сильном ударе они могут разрушиться.
Из кирпича получится сделать только канализационный колодец с дренажом, обеспечить полную герметичность кирпичным стенкам чрезвычайно сложно и дорого
Бетонный монолитный вариант потребует обустройства опалубки и подготовки раствора. Если последний заказывать уже в замешанном виде в бетономешалке, то это приведет к серьезному удорожанию работ.
Конструкции из пластика (полиэтилена или ПВХ), стеклопластика и полимерпеска стоят достаточно недешево. Но они долговечны и предельно просты в установке своими руками. Весят такие изделия немного, для их монтажа достаточно пары человек.
Из использованных покрышек выйдет совсем дешевый канализационный колодец. Стоят они в шиномонтажке копейки, а можно и насобирать автошин на свалке бесплатно. Но здесь та же проблема, что в случае с кирпичом.
Герметичным такое сооружение сделать крайне проблематично, а отремонтировать практически невозможно. устроить из них можно, а вот накопитель уже нет.
Галерея изображений
Выбор месторасположения и объема резервуара
При монтаже канализационного колодца следует соблюдать целый ряд санитарных и строительных требований. Если этого не делать, то повышается риск биологического загрязнения. Ситуацию можно довести до вспышки инфекций, что грозит хозяину коттеджа серьезными проблемами.
Установку канализационного колодца следует производить на удалении от:
- плодоносящих деревьев и грядок в 3 м;
- фундаментов строений на приусадебном участке в 4–5 м;
- дорог и подземных инженерных коммуникаций (газа, воды, электросетей) в 5 м;
- скважин для питьевой воды и водоемов в 30 м.
Незначительное отклонение от этих цифр возможно только при монтаже герметичной накопительной емкости или при устройстве выгребной ямы с мощными бетонными стенками с надежной наружной гидроизоляцией.
В случае с поглотительным колодцем вода, прошедшая многослойный фильтр из песка и гравия, должна попадать в нижележащие слои грунта подальше от построек, коммуникаций, питьевых колодцев, всех видов водоемов и частных бассейнов.
Соблюдать расстояния следует, чтобы не изменять состава грунтовой воды в худшую сторону, не загрязнять водоемы при недостаточной очистке и не вымывать подстилающую основу из-под строительных конструкций и инженерных сетей.
Однако если колодезное сооружение для стоков канализации убрать слишком далеко от дома, то на трубопроводе между ними придется устраивать через каждые 10–15 метров, что приведет к дополнительным немалым тратам. Но это придется делать, иначе при засорении трубы придется вскрывать грунт, чтобы ее банально прочистить.
Время чтения ≈ 4 минут
Сегодня очень многие люди задумываются о том, чтобы сделать канализационный колодец. Особенно часто это желание возникает во время строительства нового дома. Для того, чтобы сделать все, не понадобится обращаться к каким-то работникам. Вы можете сделать канализационный колодец своими руками, сэкономив таким образом свои деньги.
Что необходимо сделать сначала?
Конечно же, выбрать место, где будет все располагаться. Здесь нужно учесть не только какие-то ваши личные предпочтения, но еще и санитарные нормы. Вам ведь нужно понимать, что впоследствии понадобится прокладка труб. Как следует изучите СНИП перед тем как приступать к выполнению работы. Между двумя смотровыми колодцами не должно быть расстояния более чем в 15 метров. Обязательно посмотрите, какие дистанции еще требуется соблюдать. Учтите, что не должно быть никаких поворотных труб без поворотных обустроенных колодцев. А без соблюдения расстояний может получиться так, что будет попадать в систему и питьевая вода.
Проведение расчетов
Многие задаются вопросом, как сделать канализационный колодец руками. Но здесь нет универсального ответа, все зависит от вашего конкретного случая. К примеру, если вы выберите крупный накопительный вариант, то не прогадаете. Его не так часто придется прочищать. Да и илосос нужно будет вызывать от случая к случаю. Еще канализационный колодец из колец актуален.
Многое зависит от количество живущих на участке. К примеру, на каждого человека должно приходиться порядка 150 литров сточной воды. Если это семья из четырех человек, то понадобится около 700 литров. Но здесь все индивидуально, зависит от того, какими бытовыми приборами вы будете пользоваться.
Какие санитарные нормы должны учитываться?
Первостепенно решается, будет ли колодец герметичным. Здесь все зависит от объема. Если сток более одного кубометра, то ответ должен быть положительным. В противном случае придется тщательно поработать над системой очистки. Иначе вредные бактерии будут попадать в грунт, а оттуда уже непосредственно в пищу.
Если вы делаете герметичный вариант, то обязательно забетонируйте стенки. То же самое касается и дна. После бетона идет слой герметика. Но можно упростить данный процесс, используя специализированную емкость. Следует понимать, что герметичный вариант потребует гораздо более серьезных денежных вложений на материалы. Кроме того, вам придется платить деньги за вывоз отходов. Поэтому подумайте хорошо. Возможно, что вам подойдет вариант с маленьким сливом.
Как создается канализационный колодец в частном доме?
Обязательно посмотрите подробные фото, видео и чертежи, которые помогут вам без проблем сориентироваться. Для начала выкопайте яму тех размеров, которая вам необходима. Если она большая, то можно заказать экскаватор. Спецтехника здорово сэкономит вам время и нервы. Учитывайте то, что еще около 40 см дна придется засыпать щебнем. Это важно для того, чтобы не загрязнить сточные воды. Этот процесс может не только вызвать страшные заболевания, но и стать причиной штрафов.
Теперь выбирайте материалы изготовления колодца. Это может быть пластик, древесина, бетон, кирпичи. Теперь им следует обустроить дно. Можете сделать все под небольшим уклоном специально для будущего люка. После ставятся стенки, проводится сточная труба. Стенки нужно покрыть герметиком. Перекрытие с люком устанавливается, а сверху засыпается материалом для гидроизоляции. Вентиляционная труба устанавливается на расстоянии примерно на 60 см выше почвы. Нельзя игнорировать вентиляцию. Она предназначена не просто для более качественной очистки, это неотъемлемое требование безопасности.
Что делать дальше?
Теперь можно протестировать вашу новую канализацию. Желательно на этом этапе проконсультироваться со специалистом, как часто вам придется вызывать машину ассенизаторов. Сколь бы маленьким не был ваш колодец, все равно услугами рабочих рано или поздно придется пользоваться. Если вы уже после строительства чувствуете неприятные запахи, то просто воспользуйтесь различными химическими или биологическими средствами. Правда у них есть один минус. Они неэффективны при температуре +5 градусов по Цельсию. Удачного строительства!
Видео строительства канализации на дачном участке
Многим владельцам частных домом приходится задаваться вопросом: как сделать Конечно, всегда лучше обращаться к профессионалам, которые знакомы с технологией установки и смогут справиться с поставленной задачей. Но если у вас нет средств для привлечения специалистов или вы хотите сэкономить деньги на установке, то стоит обстоятельно подойти к этому процессу и рассмотреть отдельные этапы.
Чтобы провести обустройство канализационного колодца вам потребуется ряд материалов:
- Щебень.
- Кольца из железобетона.
- Трубы для канализации.
После подготовки материалов необходимо понять, как правильно сделать канализационный колодец и где его лучше всего расположить.
Выполняя канализационный колодец своими руками, внимательно подойдите к выбору места для его размещения. Его следует установить на некотором удалении от дома, чтобы исключить возможность подтопления стоками фундамента. Если на участке находится колодец для забора воды, то расстояние между ними должно быть не менее тридцати метров.
Другие важные параметры для выбора места:
- Колодец следует устанавливать так, чтобы к нему могла свободно подъехать ассенизатор для проведения чистки. В ином случае вы будете испытывать постоянные проблемы с откачкой стоков.
- Как правильно установить канализационный колодец относительно дома и выбрать место? Учитывайте расположение трубы канализации, выходящей из здания. Между ней и колодцем не должно быть углов больше 120 градусов, или возникнут серьезные проблемы при подключении.
- Возле сооружения не стоит проводить посадок и располагать другие конструкции.
Выполняя канализационный колодец своими руками, следует обратить внимание на его герметичность. По нормам он не должен пропускать воду, но это влечет дополнительные проблемы и придется чаще проводить чистку. Поэтому большинство владельцев выполняют фильтрующее дно, отводящее нечистоты.
Размер вы подбираете самостоятельно, в зависимости от количества сбрасываемых стоков. Многие интересуются, как сделать канализационный колодец в частном доме на 3 - 4 человека и какую глубину выбрать? Оптимальное решение для такой семьи - около 4 железобетонных колец, чем больше будет размер, тем реже придется выполнять чистку.
Строительство
Теперь расскажем, как построить канализационный колодец. После выбора местоположения и глубины было бы неплохо выполнить простейшую схему. На ней указывается расположение дома, канализационной трубы и колодца, габариты будущего сооружения.
Подготовка ямы
Ручная разработка при помощи лопат - достаточно сложный вариант, отнимающий много времени и сил. Если вам необходимо выполнить конструкцию с большой глубиной, то только на первый этап может уйти несколько дней.
Другой способ, как сделать канализационный колодец своими руками - привлечь специализированную технику, в том числе экскаватор. Он быстрее справится с поставленной задачей, существенно сэкономит время в процессе строительства.
После подготовки ямы можно приступить к следующим этапам.
Как монтировать канализационный колодец?
Для фильтрующих сооружений необходимо засыпать дно щебнем, его слой должен составлять не менее 40 сантиметров. Если конструкция будет полностью герметична, то в качестве основания используется плита из железобетона или бетонный раствор для заливки.
На практике изготовить канализационный колодец своими руками можно из различных материалов, в том числе:
- Железобетонных колец.
- Кирпича.
- Деревянных элементов.
- Пластиковых конструкций.
Укладка из кирпича занимает достаточное количество времени, а деревянные конструкции быстрее повреждаются при высокой влажности. Может использоваться пластик, но работать с ним следует осторожно, чтобы не повредить элементы во время монтажа. Поэтому лучше всего применять железобетон, это самый надежный и долговечный материл на сегодня.
Как устроить канализационный колодец из ЖБИ? Кольца устанавливаются на подготовленное основание. Эти конструкции имеют огромный вес, для монтажа может потребоваться небольшой кран или манипулятор. Места соединения следует промазать герметиками - они исключат протекание стоков в почву.
- Первоначально трубы от дома подводятся к колодцу. Они соединяются друг с другом, вам потребуется специальный аппарат для сварки металла.
- В одном из колец пробивается отверстие требующегося диаметра, в зависимости от габаритов труб.
- Проводится непосредственная установка с подводом системы канализации к конструкции. Место соединения с бетоном следует хорошо промазать герметиком, он исключает протечки.
После установки можно засыпать траншею с трубой. Непосредственно на сооружение устанавливается дополнительное перекрытие. Полости вокруг обсыпаются грунтом, почва осторожно укладывается на перекрытие, остается небольшое свободное отверстие.
Установка крышки
Сверху устанавливается крышка. Ее следует гидроизолировать, чтобы внутрь не попадали дождевые и талые воды. Засыпать крышку грунтом не рекомендуется, она должна быть в свободном доступе и обеспечивать выход скапливающихся газов.
Хорошая вентиляция крайне важна в процессе дальнейшей эксплуатации. Внутри происходит разложение органических веществ, выделяется метан и сероводород. Их необходимо выводить на поверхность, большое скопление метана несет потенциальную угрозу для сооружения.
Теперь вы знаете, как установить канализационный колодец. Делая выводы, можно выделить несколько основных этапов строительства:
- Подготовительные работы, выбор места и размеров, закупка материалов.
- Подготовка ямы и траншеи для подвода трубы.
- Укладка основания.
- Установка колец.
- Подключение канализации.
- Установка перекрытия с крышкой и засыпка грунтом.
Как выполнить крышку?
Лучше всего приобрести стандартный вариант из чугуна вместе с другими элементами. Выполнение крышки канализационного колодца своими руками потребует много времени и сил, для изготовления необходимы дополнительные материалы и инструменты.
Но если стандартная крышка была разрушена в процессе эксплуатации и требуется ее замена, то можно выполнить ее самостоятельно из имеющихся материалов. Самое простое решение - изготовление из дерева. Потребуется подобрать крепкие и качественные доски, подрезать их до требующихся размеров, соединить вместе. Придавать круглую форму лучше после сборки, провести обрезку при помощи электрических пил и лобзиков. Древесину рекомендуется обработать защитными составами, тогда она прослужит вам в течение более продолжительного времени.
Считается ли моей собственностью канализационный колодец, построенный в месте врезки в городскую канализационную сеть? Могут ли в этот колодец без моего согласия врезаться посторонние лица?
Людмила
Ответ эксперта
Здравствуйте, Людмила.
Первое, о чем Вам необходимо позаботиться – это сделать запрос в коммунальное предприятие, которое обслуживает городскую канализационную сеть, и выяснить, не поставлен ли построенный Вами колодец на баланс этой организации. Дело в том, что хоть выполненные в частном порядке линии канализации, колодцы и другие объекты инфраструктуры и признаются недвижимым имуществом по ч. 1 ст. 130 Гражданского Кодекса, горводоканалы и другие муниципальные предприятия нередко прописывают в договорах свое право собственности по истечении нескольких лет эксплуатации.
Добившись от водоканала (или другой организации, которая обслуживает магистраль) подтверждения права собственности на рассматриваемую канализационную ветку, Вы вправе обратиться в суд, чтобы получить компенсацию – на Вашей стороне статьи 209 и 304 ГК Российской Федерации или заставить ответчика демонтировать незаконную врезку согласно статьи 222 ГК РФ.
Если при строительстве частной канализационной системы все было сделано по закону, то у Вас на руках должны быть технические условия и технический проект со всеми согласованиями и актом осмотра и допуска канализации к дальнейшей эксплуатации. В документации обязательно должен быть указан и канализационный колодец, который находится в месте врезки в общегородскую сеть. Кроме того, было бы неплохо, если бы у Вас сохранились чеки, свидетельствующие о покупке материалов для его строительства или договора на земляные работы и монтаж, если он выполнялся подрядчиком. Все это понадобится, чтобы доказать свое право собственности в суде. Но даже если таковые документы и не сохранились, не отчаивайтесь – в этом деле сгодятся и свидетельские показания.
Затронутый Вами вопрос является довольно спорным и находится на границе пересечений нескольких видов юридического права. Поэтому нельзя исключать возможности, что Вам придется отстаивать свои права в аппеляционном суде, а сама тяжба затянется на долгие месяцы. Поэтому в таких делах все же лучше договориться с соседями и не доводить дело до судебного разбирательства.